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第132章 楼盘定位

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韩成自与郭璞仙君一番深谈,得了那打造虚拟沙盘的精妙主意后,满心振奋,只觉项目推进之路愈发敞亮。回到天上人间,未及歇脚,便即刻召集辛文子等一众得力干将,齐聚议事厅,商讨这住宅地产定位的关键问题。

议事厅内,众人面色凝重又满怀期待。辛文子率先开口,打破了屋内的寂静:“韩总,依我之见,这南天门外虽紧邻商业广场,却并非天庭的核心区域,过往也少有人关注。咱们此番开发住宅,当以低价为主打策略,瞄准那些新飞升的仙人以及手头拮据的小仙。”

他看了一眼韩成,继续说道:“他们初来乍到,急需一处安身之所,对价格敏感,若咱们能提供高性价比的住所,不愁吸引不来客源。”言罢,他目光灼灼地望向韩成,眼中满是笃定,显然已对这思路斟酌许久。

众人闻言,纷纷点头称是。刘洪接话道:“辛兄所言极是,这片区域以前那可真是无人问津,基础设施薄弱,灵气浓度相较核心地带也逊色不少。咱们若不打价格战,拿什么和别人竞争?新飞升的仙人和小仙数量可观,市场潜力巨大,只要价格够亲民,定能迅速打开局面。”

一时间,议事厅内议论纷纷,多数人都倾向于这低价走量的路线,认为贴合现状,实操性强。

韩成却一直沉默不语,手指轻轻叩击着桌面,目光深邃,似在思索着更为深远的布局。待众人声音渐歇,他缓缓起身,环顾一圈,众人皆知,韩总这是有不同见解了。

“诸位,我明白大家的考量,低价策略看似稳妥,实则暗藏弊端。”韩成声音沉稳,却掷地有声,瞬间吸引了所有人的注意力,“以我在商界摸爬滚打的经验来看,越是非核心区,咱们越要另辟蹊径,方有机会脱颖而出。”

众人面露疑惑,辛文子忍不住问道:“韩总,愿闻其详,不知您心中所想的蹊径是何模样?”

韩成微微一笑,眼中闪过一抹自信的光芒:“我打算打造全别墅的概念。”此语一出,满座皆惊,众人面面相觑,似是不敢相信自己的耳朵。

“韩总,这……这会不会太冒险了?”周登瞪大了眼睛,结结巴巴地说道,“且不说这别墅造价高昂,就说咱们的目标客户,新飞升仙人和小仙,哪有财力购置别墅?这怕不是要把客人都吓跑了。”

韩成摆了摆手,神色从容淡定:“诸位且听我细细道来。咱们先分析目标客户,不错,新飞升仙人和小仙数量多,但他们经济实力有限,哪怕房价再低,一套普通住宅对他们而言仍是沉重负担,况且低价意味着品质难以保证,后续维修、配套跟不上,反而容易落得埋怨。而反观那些大仙,他们财力雄厚,对住所品质要求极高,又追求独特与尊崇之感。”

他踱步走到窗边,望着南天门外的方向,继续说道:“南天门外这片区域,虽目前不起眼,却也有它的优势。地域开阔,便于规划布局,没有核心区的拥挤与喧嚣,正适合打造静谧、高端的别墅区。咱们摒弃低价竞争,转而以高品质、独特概念吸引大仙。当别的开发商都在争抢小仙客源时,咱们直接剑指高端市场,以全别墅的奢华享受、专属服务,满足大仙们的需求。”

辛文子微微皱眉,仍有些疑虑:“可是韩总,就算是大仙,他们会愿意舍弃核心区的繁华,来这相对偏远之地吗?”

韩成转过身来,胸有成竹地笑道:“这便要靠咱们的精心打造与巧妙营销了。咱们的别墅,每一栋都将依循灵脉走势而建,确保最大程度吸纳天地灵气,让大仙们在此修炼事半功倍;建筑风格融合古今仙韵,选取最珍稀的灵材,配以顶级的防御、聚灵法阵,居住其中,安全无忧且灵力充沛。”

“周边配套更不能马虎,专属的法宝修炼场,配备仙界最先进的法宝炼制工具;还有私人仙植园,种满世间罕有的仙草灵花,既能观赏又可炼丹。如此一来,这里不再是偏远之地,而是大仙们梦寐以求的世外桃源。”

众人渐渐被韩成描绘的宏伟蓝图所吸引,眼中的疑惑逐渐被憧憬取代。

韩成趁热打铁:“再论营销,咱们宣扬的并非只是一座住所,而是一种身份、一种境界的象征。住在这里,是大仙中的翘楚才有资格享受的殊荣,与凡俗拉开距离。届时,价格于他们而言,不过是一串数字,他们追求的是独一无二的体验。”

刘洪沉思片刻,拍案而起:“韩总,我明白了!咱们这是逆向思维,跳出常规竞争圈子,开辟全新战场。这一招,妙啊!”

众人纷纷附和,此刻已对韩成的全别墅概念深信不疑。

韩成见众人齐心,心中甚慰:“既然大家意见一致,接下来便要各司其职,全力推进。辛文子,你带领宣传团队,依今日所言,重新构思宣传方案,突出别墅的高端、专属与超凡价值;刘洪,你去联络仙界最顶尖的建筑仙才、法阵大师,务必保证别墅品质超凡脱俗;周登,准备物资采购清单,搜集珍稀灵材,哪怕踏遍仙界也要集齐所需。咱们这一战,只许胜,不许败!”

“是,韩总!”众人齐声应和,声音坚定有力,回荡在议事厅内。他们深知,此刻跟随韩成踏上的,是一条充满挑战却又满是希望的创新之路,一旦成功,必将改写仙界房地产的格局,开创属于他们的辉煌时代。

待众人领命而去,韩成独自伫立在议事厅中,望着墙上的仙界地图,目光坚定而炽热。他清楚,前方荆棘密布,各方势力虎视眈眈,项目落地困难重重,但他毫不畏惧。

每一次困境都是成长的磨砺,每一个创新都是破局的利刃,他有信心,凭借着这股子敢为人先的勇气与智慧,在南天门外这片荒芜之地,雕琢出一座令仙界瞩目的奢华别墅区,为自己的商业传奇再添浓重一笔。

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